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委求民航、金融电信等行业，关在机场火车站等重要交通枢纽的贵都机场、白云机场深圳机场等地的多个贵纷纷停止营业，这使得本就不气的市场上加霜另外，获得贵服务的渠道窄也不小觑的因素。携程报告称，在3成贵宾常客调研后发现，有468%的人通过空公。

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务与管理的标准化程度较低。理能力：酒店作为企业实行统管理制度，短租公寓或者民宿经营主体是人，管理能力因人而异。但前来说国内不少民宿平台中都支持民宿公寓等二房东的加入，这些二房东较个人房东理能力强，服务意识强，更具专业性住方式：酒店的租住方式较为单一，

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兼任喜达屋酒店理集团的影响，而不能投资于酒店领域的相关资产，能广泛投资于写字楼商场住宅公寓高尔夫球场等资产，结果业绩表现不佳。其1999年进入投资期的五号基金以10%的净内部回报率落后于同期地产基金投资回报的中位数水平(14%)，2002年进入投资期的六号基金则更是。

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